Купить недвижимость — с умом.
Районная разведка, автоматические проверки, юридическое сопровождение и доступ к объектам, которых нет на открытом рынке.
Зачем покупать
с Intell Agent?
Районная разведка
Демография, зонирование, будущие проекты, ценовые тенденции — всё в одном месте.
Автоматическая проверка объекта
Выписка из реестра, история собственности и обременения — автоматическая проверка в реальном времени.
Юридическое сопровождение BDO
Юридическая поддержка от BDO. Due diligence, договор и регистрация — всё покрыто.
Финансовые инструменты
Ипотечные калькуляторы, ROI и сравнение объектов — для умных решений.
Доступ к Off-Market
Объекты, не представленные на открытом рынке — только через сеть Intell Agent.
Инвестиционный анализ
AI, анализирующий потенциал роста стоимости, доходность и рыночные тенденции — по каждому объекту.
Прежде чем покупать — проверяем. А прежде чем проверять — кто-то проверяет за вас.
Типы недвижимости,
в которых мы специализируемся.
Жилые квартиры
Новые квартиры и вторичное жильё в востребованных районах.
Инвестиционная недвижимость
Объекты с высоким потенциалом доходности — жилые и коммерческие.
Премиум-недвижимость
Пентхаусы, виллы и уникальные объекты высокого уровня.
Расскажите, что вы ищете
Мы составим умный поисковый профиль и будем оповещать вас о подходящих объектах.
Часто задаваемые вопросы
Какой собственный капитал нужен для покупки квартиры?
Покупателям первой квартиры требуется собственный капитал не менее 25% от цены (банковское финансирование до 75%). Для второй квартиры — 50%. К этому добавляются налог на покупку, услуги адвоката, риелтора и переезд.
Что важно проверить перед покупкой квартиры?
Ключевые проверки: регистрация прав (Табу или Земельное управление Израиля), отсутствие залогов и арестов, строительные нарушения относительно разрешения, будущие планы застройки района и физическое состояние здания. Профессиональное сопровождение экономит сотни тысяч шекелей.
В чём преимущество покупки через риелтора?
Профессиональный риелтор открывает доступ к объектам до их публикации (Off-Market), отсеивает проблемные объекты, ведёт переговоры и сопровождает до передачи ключей. В Intell Agent это подкреплено анализом данных и бизнес-аналитикой сети BDO.
Каковы этапы покупки квартиры?
Полный процесс: определение бюджета и предварительное одобрение ипотеки, поиск и просмотры, юридические и градостроительные проверки, переговоры о цене, подписание договора у адвоката, регистрация предупредительной записи, ипотека, платежи и передача квартиры.